هناك الكثير من المواطنين يبحثون عن كيفية إلغاء عقد إيجار إلكتروني وذلك من خلال منصة أبشر السعودية، حيث قامت السعودية بتوفير نظام الإيجار الجديد، وحددت وزارة العدل شروط عقد الإيجار، وطريقة إلغاء عقد إيجار عن طريق أبشر والتي بها العديد من الخدمات المقدمة للمواطنين، والغرض منها توفير الوقت والجهد على المواطن السعودي، وذلك طبقا لرؤية المملكة 2030 والتحول الرقمي في كل القطاعات داخل الدولة.
إلغاء عقد إيجار
وضعت وزارة العدل بالمملكة السعودية عدة ضوابط وشروط لإلغاء عقد الإيجار وذلك للحفاظ على حقوق الطرفين، ويتم إلغاء عقد إيجار بشكل إلكتروني من المنزل وبدون الذهاب لأي مكان لإلغاء العقد، ويمكنك إلغاء عقد إيجار إلكتروني من خلال منصة إيجار وهي نظام متكامل يعمل على تنظيم قطاع تأجير العقارات في السعودية.
ويحتوي على طرفين الإيجار وهم المواطنين أو المقيمين بالدولة، كما تعمل طبقا لقوانين وقواعد وزارة العدل السعودية التي تحافظ على حقوق الطرفين، وتتم طريقة الغاء عقد ايجار في حالة مخالفة أحد بنود الاتفاق من أحد الطرفين.
وتقديم حلول مبتكرة في حل المنازعات وتوثيق العقود، كما أنها تحتفظ بحقوق كلا من المستأجر والمؤجر، بحيث يكون الحق لأي من الطرفين في إنهاء اتفاقية الإيجار، في حالة أن أحد الأفراد خالف أحد بنود العقد والذي موقع من الطرفين.
إقرأ أيضا: حجز موعد رخصة القيادة للنساء عبر بوابة أبشر الشروط والأوراق المطلوبة.
خطوات إلغاء عقد إيجار إلكتروني
بعد أن تأكدنا إنه يمكن إلغاء عقد إيجار من أحد الطرفين في حالة تخلف الطرف الآخر عن أحد بنود العقد، يمكن إلغاء عقد إيجار عن طريق أبشر وبدون الذهاب لأي مكان، حيث تتيح لك وزارة العدل السعودية إمكانية إلغاء عقد إيجار إلكتروني من خلال تسجيل الدخول إلى منصة إيجار، وإليك الخطوات كما يلي:
- القيام بتسجيل الدخول إلى منصة إيجار.
- اختر الخدمات الإلكترونية من الصفحة الرئيسية.
- سوف يظهر لك قائمة منسدلة تطلب منك إلغاء عقد أحادي الطرف.
- الاطلاع على التعليمات لإلغاء العقد من طرف واحد.
- تعبئة بيانات مقدم الطلب المطلوبة منك تعبئتها، منها اسم مقدم الطلب وصفته، ورقم الهوية والجوال ونوع الهوية، البريد الإلكتروني والكثير من البيانات.
- وبعد التأكد من صحتها يتم النقر على أيقونة إرسال.
إقرأ أيضا: دخول توكلنا خدمات المحفظة الرقمية في السعودية.
طريقة الغاء عقد ايجار
بعد ما استعرضنا في السابق خطوات إلغاء عقد إيجار في السعودية، وطريقة الغاء عقد ايجار تتم من خلال منصة إيجار الإلكترونية بكل سهولة، ومن الممكن أن تتم من طرف واحد ولكن في حالات معينة، إذا أخل بها الطرف الثاني في أحد بنود العقد ومن أهم حالات فسخ العقد للمستأجر ما يلي:
- يمكن للمستأجر فسخ العقد في حالة نقل مكان عمله إلى مدينة أخرى.
- أو العجز عن سداد الإيجار.
- وفي حالة عدم تطابق مواصفات العقار مع المواصفات المسجلة في العقد.
- إن كان العقار يشكل خطر على حياته وعلى حياة أفراد أسرته.
- في حالة صدور أمر قضائي بإخلاء المنزل لأي سبب من الأسباب.
كيف الغي عقد ايجار من طرف واحد؟
القيام بتسجيل الدخول إلى منصة إيجار، ثم الدخول على قائمة العقود من حساب المستفيد، والضغط على أيقونة البحث، ثم إدخال رقم العقد، واختر بعد ذلك إنهاء العقد، بعد الضغط على الأيقونة بجوار العقد المطلوب.
هل يجوز فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء المدة السعودية؟
لا يجوز فسخ عقد الإيجار قبل انتهاء مدة العقد إلا في حالة موافقة الطرفين.
هل يمكن فسخ العقد من طرف واحد؟
لا يجوز الإنهاء من طرف واحد.